Immobilier à vendre

A quelques minutes de Montjean sur Loire, proche Chalonnes, demeure de caractère implantée sur son terrain de 2700m2.

Vous y découvrirez un hall d'entrée qui dessert un salon avec poutres et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bain, véranda.

A l'étage un palier, 4 chambres, salle de douche et wc.

Un spacieux grenier aménageable vous permettra d'ajouter chambres ou salle de jeux.

Deux garages, lingerie, chaufferie...

Magnifique terrain arboré de 2700m2 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

A quelques minutes du centre de Chalonnes sur Loire, demeure de caractère implantée sur son terrain de 2700m2.

Vous y découvrirez un hall d'entrée qui dessert un salon avec poutres et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bain, une grande véranda d'environ 45m2.

A l'étage un palier, 4 chambres, salle de douche, sdd et wc.

Un spacieux grenier aménageable vous permettra d'ajouter chambres ou salle de jeux.

Deux garages, lingerie, chaufferie...

Magnifique terrain arboré de 2700m2 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montjean sur Loire.

Ancienne maison de marinier avec vue sur Loire.
Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un escalier en ardoises, dessert une pièce avec ancien four à pain et murs en tuffeau, idéale pour y installer votre bureau.
Une chambre spacieuse avec cheminée, une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une cave avec accès sur la rue.
Idéal pour résidence secondaire, ou projet de location saisonnière.

Contactez Julien pour toutes questions. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2350€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Appartement lumineux de type 2, au 3éme et dernier étage.
Vous y découvrirez une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine aménagée, couloir avec placard de rangement, desservant la salle de douche avec WC, une chambre.
Cave et place de stationnement.
Bus et tramway au pied de la résidence.
Vendu avec locataire en place.
Contactez Julien pour toutes questions. 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,426.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 544€ ~ 736€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Pour investisseur
Face au château, dans une résidence de standing, vous investissez dans un appartement type 2 au 1er étage, actuellement loué, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une cave un garage à vélo.
Aucune vacances locatives en 20 ans !!! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edifiée autour d'un ancien moulin, dans la campagne de Montjean sur Loire.
Maison d'habitation comprenant salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, deux chambres, salle de douche, wc, ainsi que deux pièces pouvant être aménagée dans la partie ancienne du moulin.
Terrain de 1100m2 environ avec nombreuses dépendances et puits.

Contactez Julien pour toutes questions. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3330€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Pour investisseur ou 1er achat....
Dans le centre bourg de Chaudron en mauges, maison de ville à rénover, pouvant être séparé en 2 appartements, avec au rdc un T1 bis de 25 me2 environ et à l'étage un duplex de 40 M2 environ.
A vos outils !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1150€

Immeuble de rapport, idéalement situé dans le cœur de Montjean sur Loire, à 2 pas des commerces et des bords de Loire.

L'immeuble est composé de 6 logements actuellement tous loués :

- Type 2 de 45m2, loué 319€
- Type 2 de 47m2, loué 355€
- Type 3 de 52m2, loué 325€
- Type 3 de 75m2, loué 401€
- Type 3 de 64m2, loué 402€
- Type 2 de 39m2, loué 305€

Revenus locatifs mensuels 2107€

Terrain de 550m2, laissant la possibilité aux locataires de stationner avec dépendances...

Contactez Julien pour toutes questions. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9190€ ~ 12480€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Quartier Létenduère/Strasbourg, local commercial de 60 m2 en excellente état, comprenant 2 bureaux et une grande salle de réunion, un wc et un coin cuisine, ainsi qu'une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg au cœur de la Pommeraye composée d'un hall d'entrée desservant pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur petit jardin, un toilette, espace lingerie.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, salle de bain avec wc.
Grenier aménageable, cave et un jardin de 360 m² non attenant mais tout proche pour votre potager.
Travaux à prévoir. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montjean sur Loire.

Proche bords de Loire, au cœur de Montjean sur Loire et de ses commerces, maison ancienne rénovée avec terrain de 168m2.

Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, arrière cuisine, wc. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au second 2 nouvelles chambres avec salle de douche et grenier.
Extérieur avec terrasse, et cave en dessous de la maison.

Contactez Julien pour toutes questions 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1926€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Montjean sur Loire, à 4 km du centre, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie dépendance avec possibilité de transformer en petite habitation. Tout corps de métier à prévoir pour rénovation ainsi que viabilisation. Grand garage en très bon état. Terrain environ 1000 m². 30,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

A 5 minutes de Montjean sur Loire, venez voir ce terrain constructible déjà viabilisé pour envisager votre projet de construction.
Arboré, clos et bien exposé, il est en plus en retrait de rue malgré sa proximité des commerces et écoles sur la commune du Mesnil en Vallée. 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans le cœur d'Ingrandes sur Loire, charmante maison ancienne typique des bords de Loire.

Vous y découvrirez un hall d'entrée desservant le garage, une lingerie, un accès à la terrasse, une pièce vue sur Loire idéal pour un atelier d'artiste, ainsi qu'une cave.

Au dessus une salle à manger avec cheminée poutres et tomettes, une cuisine aménagée et équipée, un salon sur parquet, avec magnifique vue Loire, salle de douche avec wc.

A l'étage un palier dessert, une suite parentale, 2 chambres, salle de douche et wc.
Grenier aménagé en salle de jeux.

Amoureux de la Loire et de l'ancien, celle maison est faite pour vous.
Gare a quelques minutes à pied axe Angers/Nantes
Contactez Julien pour toutes questions 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montjean sur Loire.

Coup de coeur pour cette maison ancienne implantée sur un terrain de 1100m2 environ.

Vous y découvrirez une cuisine avec salle à manger, arrière cuisine, salon, 4 chambres, sdd, ainsi que 2 greniers aménageables, cave.
Terrain clos de murs avec puits.

Rare sur le secteur !

Contactez Julien pour toutes questions. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3900€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021