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9
Angers 49100

Emplacement privilégié pour cette maison spacieuse, implantée sur terrain de 2700m2 arboré, à 30min d'Angers, dans un charmant village des bords de Loire.

La maison dispose actuellement d'une pièce de vie baignée de lumière grace à sa véranda exposée plein sud et sa mezzanine, la cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger lumineuse en toutes saisons. Une chambre au rez de chaussée pourra être transformée en suite parentale avec salle de bain et dressing, toilette.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, un wc, et la mezzanine surplombant la pièce de vie.
Une pièce de 100m2 couvrant la piscine vous permettra d'en profiter tout au long de l'année.

Une pièce de 24m2 avec accès indépendant sera idéal pour y créer votre cabinet ou une chambre d'amis, un grenier attenant sera à finir d'aménager pour y créer salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Terrain arboré de 2700m2 avec dépendances, garage et caves.

Contactez Julien pour toutes questions 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5350€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

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Angers 49000

Dans une charmante ville des bords de Loire,
Prenez les rênes de cette charmante crêperie.

L'établissement disposant d'une licence III (grande restauration) est fréquenté par un public ouvrier en semaine et familial le week-end.

Ouvert actuellement tous les midis et les vendredis et samedis soir,
l'établissement dispose de 2 salles, dont une de 70 personnes et d'une terrasse pour plus de 60 places assises.
Sa situation géographique et son parking lui apportent facilité d'accès et de stationnement.

Aucuns travaux à prévoir.

Contactez nous pour plus d'informations !!! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Exclusivité
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Coulaines 72190

Maison proche centre ville de 6 chambre dont trois au rez-de-chaussée. En entrant vous trouverez un salon séjour spacieux avec une cheminée insert et une cuisine ouverte A/E le tout donnant sur un jardin avec terrasse. En continuant la visite vous trouverez le coin nuit avec ses trois chambres, une salle de douche, et un toilette.
Le 1er étage se compose de deux chambres spacieuses de 14 et 16m2, d'une salle de douche, d'un bureau et dressing le tout desservi par un grand pallier.
Le sous-sol sous toute la superficie de la Maison comprend une grande chambre avec salle d'eau et toilette, une buanderie, une cave et un grand garage de 40m2 avec ouverture électrique.
Située dans un quartier calme, proche commerce ne tardez pas pour venir la visiter.

Vendu
8
Chalonnes-sur-Loire 49290

A quelques minutes de la commune de Chalonnes, proche bords de Loire sur la commune de Montjean, charmante maison implantée sur un terrain de 850m2 environ.

Vous y découvrirez de plain pied, une pièce de vie avec terrasse surplombant le jardin et avec vue dégagée sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé de 4 chambres, wc et salle de bain.

Un appartement de 41m2 avec terrasse et accès indépendant sera à finir, idéal pour projet de location saisonnière ou revenus locatifs.
Cave, atelier, lingerie...

Contactez Julien pour toutes questions. 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2380€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Vendu
9
Montjean-sur-Loire 49570

Proche bords de Loire sur la commune de Montjean, charmante maison implantée sur un terrain de 850m2 environ.

Vous y découvrirez de plain pied, une pièce de vie avec terrasse surplombant le jardin et avec vue dégagée sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé de 4 chambres, wc et salle de bain.

Un appartement de 41m2 avec terrasse et accès indépendant sera à finir, idéal pour projet de location saisonnière ou revenus locatifs.
Cave, atelier, lingerie...

Contactez Julien pour toutes questions. 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2380€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Vendu
6
Angers 49000

Quartier Létenduère/Strasbourg, local commercial de 60 m2 en excellente état, comprenant 2 bureaux et une grande salle de réunion, un wc et un coin cuisine, ainsi qu'une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur

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Des clients
satisfaits

4, 5
55 avis
91% taux de satisfaction
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"A l'écoute de ces clients très professionnel dans le domaine de la vente immobilier "

Jeannick B.

"Agent très a l'écoute, se renseigne très rapidement si il ne peut pas répondre à une question et suit son dossier jusqu'au bout. Je recommande "

Chantal M.

"Toujours à l'écoute, de bons conseils, suivi parfait, disponible, professionnel, humain. Compétant. Nous sommes très heureux d'avoir partagé avec ce Mr. La vente de cette maison. "

Arlette B.

"Personnel qualifie et competent"

Michel T.

"Super expérience, agent au top ! "

Maud G.

"Lors de cette transaction, Mr Lefeuvre a eu la juste expertise du marché et de l'adéquation du prix avec l'offre et la demande : une vente à 96% de l'estimation. "

André-Pierre D.

"Réactivité, bienveillance et conseils avisés : je recommande !"

Arnaud M.

"Nous avons trouvez notre maison et malgré nos difficultés ils nous accompagné jusqu'au bout... et même après !!"

Philippe S.

"À l'écoute et réactif."

Valentin G.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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