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House 5 rooms 102 sq m in Champtocé-sur-Loire

+6

Ad details

Reference number 7555459C - Updated on 28/04/2024

En campagne de Champtoce sur Loire
Dans un écrin de verdure, à 30 min d'Angers, charmante maison ancienne implantée sur un terrain clôturé de 5ha39a, entourée de prés et d'un étang.

La maison est composée d'une pièce de vie exposée plein sud, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche, wc et lingerie au rez de chaussée.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, ainsi qu' une salle de bains avec wc.

En extérieur vous découvrirez une dépendance de 39m2, différents abris de 25m2 à 57m2, idéal pour une activité équestre, ainsi qu'une carrière et un magnifique étang.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de grands espaces. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1410€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    102 sq m
  • Land area
    53 900 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual electric convector
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Altitude
    23
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-30
  • Reference number
    7555459C
  • Price excluding fees
    340000
  • Percentage of fees
    4,79

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Julien AGOYER
Commercial
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Julien AGOYER
Arthurimmo.com Mauges Sur Loire
27 rue Nationale
 49620 Mauges-sur-Loire
4.4
(40 reviews )
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