Vendu : Maison 5 pièces 102 m2 à Champtocé-sur-Loire

Détails de l'annonce

Référence 7555459C - Mise à jour le 29/03/2024

En campagne de Champtoce sur Loire
Dans un écrin de verdure, à 30 min d'Angers, charmante maison ancienne implantée sur un terrain clôturé de 5ha39a, entourée de prés et d'un étang.

La maison est composée d'une pièce de vie exposée plein sud, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche, wc et lingerie au rez de chaussée.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, ainsi qu' une salle de bains avec wc.

En extérieur vous découvrirez une dépendance de 39m2, différents abris de 25m2 à 57m2, idéal pour une activité équestre, ainsi qu'une carrière et un magnifique étang.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de grands espaces. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1410€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    102 m²
  • Surface terrain
    53 900 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    23
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-30
  • Référence
    7555459C

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Julien AGOYER
Commercial
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Julien AGOYER
27 rue Nationale
49620 Mauges-sur-Loire
4.4
(40 avis )
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Prix du bien
Apport
Durée
ans

Estimation : €/Mois

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