House 8 rooms 150 sq m in Angers

Ad details

Reference number 7656378 - Updated on 13/04/2024

15 minutes du Château d'Angers
Charmante maison ancienne implantée sur 1,4h de terrain, avec dépendances, piscine, étang.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, lingerie.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres mansardées, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur, une salle de douche avec wc.

En extérieur, plusieurs dépendances dont une grange de 54m2, un atelier, pool house, piscine, garage, ainsi que des parcs pensés et prévus pour de la pension animalière.

Accès rapide à l'autoroute Angers/Nantes. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1882€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    150 sq m
  • Land area
    14 209 sq m
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    west
  • Heating
    Electric Convector
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Altitude
    48
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-18
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    7656378
  • Price excluding fees
    480000
  • Percentage of fees
    4,15

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Julien AGOYER
Commercial
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Julien AGOYER
27 rue Nationale
49620 Mauges-sur-Loire
4.4
(40 reviews )
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