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Détails de l'annonce
15 minutes du Château d'Angers
Charmante maison ancienne implantée sur 1,4h de terrain, avec dépendances, piscine, étang.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, lingerie.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres mansardées, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur, une salle de douche avec wc.
En extérieur, plusieurs dépendances dont une grange de 54m2, un atelier, pool house, piscine, garage, ainsi que des parcs pensés et prévus pour de la pension animalière.
Accès rapide à l'autoroute Angers/Nantes. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1882€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable150 m²
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Surface terrain14 209 m²
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Orientationouest
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Chauffageelectrique convecteur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude48
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Date de réalisation du DPE2022-11-18
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Nb garage1
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Référence7654326
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
49620 Mauges-sur-Loire
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Maisons vendue de 8 pièces de 449 910€ à 549 890€ à Saint-Germain-des-Prés (49170)